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寫了一篇 天龍人才是房價高漲的主因 ，卻忘了寫為什麼會有這個現象，天龍國到底好在哪裡，為什麼一直有人想要擠進來。 這一篇就是來好好解釋，以及講述一下目前想到的台灣房價的解藥是 ... 遷都 ! 台北市是中華民國的首都，所以在中正紀念堂以及總統府附近，就是一片祥和之氣(撇開政治抗爭的話)。某種程度上治安好。 自文化而言，有國家音樂廳國家戲劇院台北市立美術館故宮，醫療有台大醫院馬偕榮總，再補上教育相關的建中北一台大政大。 天龍國真的資源豐富，也因為資源豐富，所以大家搶進，也就人越來越多，人多工作機會就多。回歸到上篇文章 天龍人才是房價高漲的主因 ，人口密度不斷增加，而只能一再加強交通建設，也就一直有機會炒作。 以上是天龍國的好處以及原因，也因此想提出"台灣房價的解藥是 ... 遷都 !" 不過不是想要把總統府搬家，因為感覺沒有意義 :X 我想提出的遷都是針對企業的，畢竟房價的重點其實不是房子而是買房子的人。 因此是想在台灣其他天龍國以外的地方，做些改變。 台灣提了這麼多工業區，應該要有兩個特別的工業區， 1. 網路工業區 Google 、Yahoo、PChome、Pixnet、蕃薯藤、OpenFind、Appworks創業團隊們  ... 2. 電子工業區 HTC 、 Acer 、 ASUS 、Benq、華寶、聯發科、緯創、和碩 ... 房價的重點是買房子的人，遷都不如遷公司，HTC在新店 Acer在汐止 富士康在土城，那為什麼不通通都到桃園，或是通通都到苗栗 ? 回到第一段提到的天龍國的好處，為了要讓這些公司的員工願意到天龍國以外的地方上班，就是兩點 醫療 與 教育 。 這兩大工業區請提供一個新的醫院，提供小班制的國高中。 這兩大問題有解決，相信這些公司的員工會願意搬到這個新地方上班。 為什麼台北市房價平均兩千萬，這些人還是要待在台北 ? 醫療與教育絕對是重點，給我一個新的地方那就一定要把醫療教育先建立好。 如果有一個地方醫療跟教育資源是充足的，房價只要台北的一半，還有一個你想要的工作，那為什麼不在那邊生活呢? 台灣房價的解藥是 ... 遷都 ! 政府要帶頭做好基本建設， 一個新的醫院充足的人手，重新建立一個好的醫院體系，讓醫生護士是正常上下班可以提供最專業的服務。 一個完善的小班制國高中，做不同於建中北一的精緻多樣教學。 政府要補貼水電房租，還是

過去寫了很多文章在抱怨房價： 全球化的大問題貧富差距以及房價泡沫 有沒有台灣房價即將泡沫化的八卦？ 每年新聞都說台北居大不易 台灣人愛創業又愛考公職的原因是？買不起房子!!! 突然想通 ... 天龍人才是房價高漲的主因。 甚麼是天龍人，我想可以Google到，做個簡單的了解，就是自是甚高的人。然後目前應該是台北市就被當作台灣的天龍國。本文是來討論一下房價高漲的原因，以及為什麼天龍人才是房價高漲的主因。 個人觀察房價高節節高升的原因； 1. 交通便利房價越高 傳統炒房，人說是跟著議員走，議員會審都市開發案之類的，會知道哪邊是重劃區，哪邊會做都更，就先去買地，或是捷運行經的路線或是高鐵的站，總是有許多傳言，到底有沒有賺到，這我們沒研究，但地價因為交通便利而升高這是一定的。 2. 人口密度高房價越高 人口密度高房價越高，因為人多房少，屋主一說要賣，可能就有5 ~ 10位買家，自然就可以挑高價者賣，而當你買到，在轉賣的時候一定也會再高一點。 3. 貸款越容易房價越高 是的，房價的高漲跟貸款容易有關，政府補助也許是壞事，到底是讓沒錢的人可以買房子好，還是讓建商可以快速賺到錢回本好，對於政府補助的房屋貸款，驚覺是個很嚇人的問題。搞不好是建商的陰謀之一。 寫了三點差不多快回到正題，但先來看一下今天的兩則新聞 顏炳立：台灣房價還有空間  奢侈稅與實價登錄讓市場變冷，金融手段再度終結投資市場，但是低利率讓自用型市場可以活起來。政府又緊又鬆，也怕這個市場死掉。 北市平均房價2054萬　要不吃不喝14年　收入46%都付房貸 整體房價所得比為8.5倍，其中，負擔最重的台北市與新北市房價所得比分別為14倍與9倍，最低的是台中市的6.1倍。平均貸款負擔率為33.5%，也就是每月所得需支付房貸的比率為1/3，其中仍以台北市的購屋負擔最沈重，高達46.1%，幾乎所得有將近一半都要拿去付房貸；而新北市也達37.6%。 回看原本列出的三個因素，再來分析天龍國的房價，只能說天龍人才是房價高漲的主因，天龍國貴人多，交通一天到晚在努力改善，一重劃一都更就有多操作空間，人越多就越有買賣機會，誰不想從中賺一筆，再看建商與銀行間奧妙的貸款空間，多少投資客再"互相"炒做，一直丟球看誰要接最後一球。 所以想要終身居住在天龍國的人最後就會乖乖的付這平均2054萬的房價，期待多年後它又在漲上去可以翻身

在寫了 馬英九的沉淪，妳、我都曾推過一把！ 後， 看到一篇 2010的文章  35小時的法國和53小時的台灣 。 節錄兩段個人很有感慨的段落 其一 今日標題 四野人今安在？ 南方朔搞了個四野人論壇，發了一篇萬言書，裡面講到台灣越來越像一個社會主義國家，政府干預過度，反商排富的氣氛越來越重，政府應該放手鬆綁，鼓勵自由市場，把餅做大，這樣才能解決18年實質薪資零成長的問題，重現台灣經濟奇蹟。 順著他們的邏輯下來這麼說或許言之成理，不過，台灣經濟真的這麼差？如果這樣的話為什麼豪宅越蓋越多，房價越來越高？過去十年除了全球經融危機之外，其他時間台灣都還保持一定經濟成長率，政府既然沒加稅，薪資也沒漲太多，那錢都跑哪去了？ 其二 同感  馬英九的沉淪，妳、我都曾推過一把！ 南方朔期待馬英九振作，帶著國家振衰起敝，老馬中興，不過說到底，這似乎還是有點望治若渴的封建臭味。當我們還在等著一代英主降臨、等著老闆良心發現時，其實世界上其他角落的人們早就知道，光等沒用，會吵的孩子有糖吃，自己的權利得自己爭取。 總之基於好奇搜尋了一下四野人，比較經典的有兩篇： 2010  南方朔組“四野人論壇”　再批馬找錯秘書長 2010  南方朔：馬政權如此每下愈況，教人感慨萬端  不過針對這四人也有其他評價 摘自  四野人論壇？四個狂人舞大刀！ 看看這四個人吧，林建山是深綠陣營的，洪奇昌是民進黨失意政客，一心做著台獨建國的美夢。還有呢，號稱是經濟日報總主筆的馬凱，卻墮落成李濤政論節目的名嘴，可信賴度還不如《讀者文摘》所做調查報告的性工作者。 anyway ... 無論如何自翻看舊文，發現曾經也有人努力過，但還是不夠，如同 馬英九的沉淪，妳、我都曾推過一把！ 主要的思想就是，要人人都一直關切自己的國家，自己的社會，關心時事，一起來監督改善政府。台灣加油，不應該只是奧運口號，希望大家一起為台灣加油。 以下題外話： 原本還想繼續寫沉淪系列，有兩位已經有不錯的文章，我們就偷個懶不寫了，下次來寫個綠營人物好了。 推薦 國寶級白目馮光遠 吳敦義一張嘴同時吹兩個人喇叭──台灣第一號喇叭手 吳育昇談道德 以下超級題外話： 我還真擔心2016國民黨推出 雙吳這樣的組合。。。

2012 第三十四屆瓊斯盃官方網站  http://2012wjc.basketball-tpe.org/bin/home.php 第 34 屆瓊斯盃 8 月 18 日 至 26 日假天母臺北體院體育館進行，我國將派出中華隊及光華隊兩支隊伍參賽，中華男籃隊在瓊斯盃後將展開另一階段集訓，備戰 9 月 14 日 至 22 日在日本東京舉辦的亞洲盃，爭取明年亞洲錦標賽參賽席次。 http://www.roundballcity.com/blogs/taiwanbasketball/archive/2012/05/23/2012CT.aspx 中華籃協今晚召開男籃專案小組會議，通過中華隊許晉哲總教練與光華隊邱大宗總教練分別提交之15名培訓球員名單，其中 陳信安、林志傑、田壘、曾文鼎、吳岱豪五大球星均入選今年度國手 ，期待在本屆瓊斯盃與亞洲盃(原史坦克維奇盃)兩項賽事中繳出佳績。 中華隊由本季SBL總冠軍璞園隊教頭許晉哲領軍，搭配Ben Metcalf麥班達(璞園助理教練)、李伯倫(今年度UBA冠軍臺藝大教練)，15名球員分別為：李學林、陳世杰、蘇翊傑、陳信安、林志傑、 劉錚 、呂政儒、林宜輝、毛加恩、簡嘉宏、簡浩、田壘、周柏臣、吳岱豪、曾文鼎。代表隊預計於7月2日起展開集訓。 楊敬敏與 張宗憲 二位旅外球員因另有訓練行程，尚未確定返台日期，列為旅外優先徵召人選，如遇傷兵或是陣容需調整時，授權由總教練擇優遞補。 光華隊由本季SBL亞軍達欣隊教練邱大宗出任總教練一職，搭配范耿祥、顏佳緯兩位新生代教練，15名球員涵蓋SBL、UBA、旅外年輕新秀：彭俊諺(璞園)、陳哲語(臺藝大)、陳盈駿(旅外)、羅鈺群(達欣)、宋宇軒(文化)、周儀翔(旅外)、陳昱安(達欣)、林耀宗(明道)、張家榮(醒吾)、胡瓏貿(旅外)、吳宏興(達欣)、洪康喬(臺師大)、陳孝榮(台灣大)、劉元凱(輔大)、陳冠全(南山)。 補充一下周儀翔的資料。周儀翔泰山高中畢業後，前往美國鹽湖城二年制專科學校就讀，在美國主打2、3號位置的他，來到光華隊被教練團賦予控球後衛重任，面對挑戰，他沒有迴避，「教練團認為我有這個能力，就看球隊需要我擔任什麼角色，我就盡力完成。」他透露，今年若能順利完成學業，來年有望插班NCAA一級大學三年級，延續NBA夢想。

馬英九的沉淪，妳、我都曾推過一把！ 看到一些文章， 李宗瑞的沉淪，妳、我都曾推過一把！ Makiyo 的沉淪,妳.我都曾推過一把！ 突然想開一系列 "妳、我都曾推過一把！"，首先要開槍的當然是馬總統。 要放的圖當然是要放有國際觀的。 最近相當心疼 吳亞馨 ，在關心之餘還看到一篇 無事不談　淫照八卦背後的陰謀 。 其中， 北醫助理教授張國城在個人的臉書上提出「李宗瑞現象」的批判。他質疑，「每次看到有無聊的八卦、淫照新聞，就一定是有大事不想讓你知道。 下屆總統準備開放通信投票、 中配入籍獲投票權縮為兩年、 中國銀行大廈在台北落成， 中資金融機構正式入台， 這些有人知道嗎？」，他認為這些八卦有著轉移焦點的陰謀。 以上轉錄，以下心得。不過我覺得除了他講的以及刊頭的香港人保釣失利其實還有： 旺中怪獸、 瘦肉精、 欺世盜名的證所稅 討債拼經濟欺負老勞工  王如玄避不見面 勞團醞釀癱瘓北捷 台灣人才斷層   沒有野心的台灣人   工作不好找的原因 ＧＤＰ保二成泡影 倫敦奧運看台灣政府怎麼利用運動員  台灣選手的菜籽命   拼奧運拼體育不要拼選舉 宇昌案 簽結 台灣品牌落敗的四個啟示 救HTC不如救Android  讓醫生無力的惡劣環境    器捐案遭彈劾柯文哲痛批文革式公審   台灣網路慢的原因 財團與中華電信間不公平的戰爭 第三當家 林益世  好大的官威 真的，台灣 熱血青年很忙  ，回看標題 馬英九的沉淪，妳、我都曾推過一把！關心社會，關心自己的權益，不要再Google 李宗瑞 ，或是傷害 吳亞馨 。一起來監督政府，讓政府發揮最大的效能。一起為台灣奮鬥。 馬英九好不好? 這留給歷史論斷，但如果我們只是關心淫照，不關心政治，不努力監督政府的執行力，你的選票這麼好騙? 那馬英九的沉淪，妳、我都曾推過一把！ 2012/08/22 更新 想不到這篇文章一下就變成本Blog的熱門文章，之前的熱門文章一直都是 台灣失業補助金的申請資格及申請方式 。。。 其實想想我也不是第一年寫Blog這些年來該修理的也是有出手修理一下： 2011  關於2012年總統候選人馬英九 2010 民怨深 馬自喻大出氣筒 2009 你應該要知道的馬英九以及他的政府 2008 馬英九：大陸是中華民國領土 不過沒有這一次這麼紅，我想是因為問題真的越來越多。。。 最近又有 颱風 了，天佑台灣。

謠傳有高達60位女星，如果被放到 BT論壇，後果不堪設想。 大家將心比心，不要讓受害人二次傷害。 讓司法好好發揮，維護正義，大家的正義。 另外怎麼不看他的爸爸 李岳蒼出來好好的幫兒子說說話。 或是親情喊話要他出來投案呢?  (2012 08/20  李宗瑞父李岳蒼將赴台北地檢署應訊  ) 且劇情越來越怪 李宗瑞失蹤19天 黑道500萬追緝? 母列嫌疑人 李宗瑞後援團有黑道？ 未曝光被害女星、李宗瑞各託黑道　喬和解談不攏 黑白夾擊 李宗瑞稱遭仙人跳 只能說現在李宗瑞應該也是最危險的，黑道也會想找他要錢之類的。 未曝光的女星 ... 如果也有勢力應該也會想找黑道擺平這件事情吧。 其他相關文章： 無事不談　淫照八卦背後的陰謀 支持吳亞馨，粉絲相挺到底。

4minute的泫雅 HYUNA 'Bubble Pop!' 兩首合唱歌曲也都超紅  Trouble Marker PSY - GANGNAM STYLE 泫雅 HYUN真的很紅 !! 推薦經典歌曲： 鬥魚主題曲不公平 2007年經典歌曲 背叛 全民瘋Nobody

繼 Orange Caramel  及 SNSD  還有 Trouble Marker  韓國的新流行竟然是中年大叔   PSY - GANGNAM STYLE  原版MV 就有Trouble Marker的  HYUNA   之後還有一版是HYUNA 開口唱 大叔現場與各女團應援 台灣這幾年真是一直跟著韓國音樂走阿 推薦經典歌曲： 鬥魚主題曲不公平 2007年經典歌曲 背叛 全民瘋Nobody

#1 【情報】台灣網路慢的真相並不是中華電信(全民憤怒之時)(補充立委逼台鐵內幕) antagonist1 (圓夢屋) 廢柴上的風霜菇 LV9 / 妖精 / 初心者 巴幣：56 ＧＰ：69 你以為台灣網路慢是錯在中華電信？只答對了一半，因為願意佈建光纖網路和銅線電纜的只有中華電信一家。 迷思.1：  中華電信的「用戶迴路」(last mile，最後一哩)，也就是你每個月繳網路費的「電路費」，是用納稅人的錢鋪的 這裡「用戶迴路」分兩部分 1.銅線電纜，含電話和ADSL  2.光纖，也就是光纖上網 只有古早時期打電話用的「銅線電纜」是。而當政府開放民營業者切入網路這塊和中華電信民營化時，政府對銅線電纜用戶迴路的處理方式傾向由各家業者共同維護，但因為民營業者認為太花錢且著眼於光纖（ＩＳＤＮ）潛力，故不想投入， 於是中華電信用巨資向政府買下全台的銅線電纜用戶迴路  (來源，註.1)。並有當時想成立「銅纜局」但因民營業者不看好銅纜而破局的傳聞。 結果民營業者ＩＤＳＮ搞不起來，剛好ADSL技術發展起來，銅線電纜價值爆翻，就轉向政府施壓說中華電信壟斷銅線電纜用戶迴路，隨後ＮＣＣ公告用戶迴路為瓶頸設施，並強制中華電信低價租給民營業者。 值得玩味的是， 當時一般人都不知道中華電信早就向政府買斷銅線電纜用戶迴路，還以為是中華電信強佔政府的資源自肥， 媒體也刻意不說這點。 其間還發生孫道存掏空太電171億元、王又曾掏空亞太固網 (原東森寬頻) 272億的鬧劇，其中太電為台灣固網 (今台灣大寬頻) 的主導者。 (註.2) 而「 光纖上網」使用的是光纖，並不是銅線電纜，這部分完全是中華電信民營化 後 ，用自己的錢鋪設並維護的， 從頭到尾都沒用過納稅人的錢 。 當初喊著要光纖的民營業者，這時候是否有和中華電信一同鋪設自己的光纖用戶迴路呢？抱歉， 政府曾提出補助，甚至埋設纜線的管道都幫業者挖好了，希望各家網路業者投入鋪設網路，結果唯一照作的還是只有中華電信一家 。(也就是「用戶迴路」早就開放了，只是財團不願投入才造成「獨大」) 台灣老闆的通病就是小氣不肯投資，人家還是不投入。所以你用民營業者的光纖如遠傳、台灣大，你還是要繳給中華電信電路費。 迷思.2：  NCC站在公平競爭這方 真正的公平競爭是讓其他業者們和中華電信一樣，自己鋪自己的線路，或和中華電信談判租用，再不然合作鋪設。 中華電信並沒有使